【瀛台律师提醒】实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。征收人应保障被征收人对被征收土地及房屋的合法占有权益，被征收人获得安置补偿前，不能予以强制拆除。被征收人若遇到上述案例情形，应第一时间寻求法律帮助，把握维权黄金时间，最大化维护自身利益！

【律师提醒】若在合同履行过程中对方根本性违约，另一方可以解除合同，且若合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任！

【瀛台律师提醒】本案是涉及代位继承人范围新规定的典型案例。代位继承是法定继承中的一项重要制度，指具有法定继承权的人先于被继承人死亡时，由他们的晚辈直系血亲代为继承被继承人的遗产。《继承法》将被代位人的范围仅限定于被继承人的子女，导致被继承人无第一顺序、第二顺序继承人时，其侄子女、外甥子女不能继承被继承人的遗产。

【瀛台律师提醒】被征收人与征收办签订了产权调换房屋协议就应按照协议来履行义务，被征收人自行拆除房屋，征收办理应按照协议如期交付安置房，如果未按期交付且给被征收人造成相应损失，应予以赔偿。