作者：北京瀛台律师事务所

【案件回放】

 2017年1月，从事建筑行业的叶某经朋友介绍认识了准备在老家盖房子的章某。章某和叶某口头约定，由叶某承包为章某在老家建设一栋房屋。2018年，叶某收到了章某所支付的二十万元的款项，为章某建好房屋并让章某进行验收，然而章某却未将尾款十万元打到叶某的账户上。于是叶某向法院提起诉讼，要求章某支付建房的尾款和利息。后经一审法院审理认为，叶某为章某建好房屋，并经过了章某的验收，且二人在合同中约定了工程量以及款项，二人的合同合法有效，受到法律保护，故判决章某将尾款及利息支付给叶某。但章某对建设房屋的工程量提出异议，故提出上诉，后经过法院积极调解，向章某释明法理，后章某和叶某达成调解协议，同意一次性将未付清的款项支付给叶某，本案顺利结案。 

【瀛台律师论法】

根据《民法典》第五百七十九条规定：“当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。”

本案中，叶某和章某通过口头约定订立合同，约定由叶某为章某在老家建设一栋房屋，双方处于信任，采取口头的方式约定了工期、工程量、款项以及支付方式等具体内容，双方订立的合同合法有效，受到法律的保护。但章某在验收之后，却借口工程量不明确而拒绝支付尾款，故叶某向法院起诉，后经法院释明法律，积极解决纠纷，叶某和章某达成调解协议，顺利结案。

【瀛台律师提醒】

在纠纷中，并不仅仅是针锋相对，往往采取沟通的方式，交换双方意见，反而能促进利益最大化，加快诉讼进程，推进纠纷的解决！