作者：北京瀛台律师事务所

【案件回放】

2013年10月，某市×区人民政府发布《房屋征收决定公告》和《×路房屋征收补偿方案》，而梁某的房屋就在上述征收范围内。经评估，梁某被征收房屋住宅部分单价为3900元/平方米，经营性用房单价为15600元/平方米。梁某与征收部门就征收补偿方式协商过程中，表示选择产权调换，但因产权调换地点和面积未达成一致2014年5月，×区政府根据征收部门申请作出《房屋征收补偿决定书》。因征收双方未能在征收补偿方案确定的签约期限内达成补偿协议，×区政府作出征收补偿决定，以货币补偿款的方式向梁某补偿60万元，梁某需在7日内完成搬迁。梁某得知后，不服，向某市人民政府申请行政复议，后某市人民政府复议维持上述征收补偿决定。梁某仍不服，便向法院提起行政诉讼，要求撤销×区政府对其作出的征收补偿决定。

【瀛台律师论法】

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第一款规定：”被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。“

本案中，梁某与×区人民政府在征收补偿协商过程中，明确表示选择产权调换，而×区政府却以货币补偿方式向梁某进行补偿，侵害了梁某的补偿选择权。故依法作出上述判决。

【瀛台律师提醒】