作者：北京瀛台律师事务所

【案件回放】

张某在某城市有105平方米的宿舍，2016年因城市改造需求，该宿舍所在区被列入拆迁范围。6月份，张某与当地办事处签订一份《房屋拆迁补偿安置协议书》约定办事处同意张某用住宅按3：1置换经营用房，位置在改造区附近，面积为35平方米，不找补差价，另外还对其他事宜进行约定。协议签订后，张某便从拆迁房中搬出。但办事处却未按约定时间向张某安置经营用房，张某找办事处协商，未果。便向法院提起诉讼，请求办事处给付约定的经营用房并赔偿经济损失。经法院审理认为，张某与办事处签订的协议是双方当事人的真实意思表示，办事处应及时向张某安置经营用房，但办事处逾期未给，已构成违约，依法承担违约责任。最终，判处该办事处赔偿张某经济损失137万元。

【瀛台律师论法】

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十三条规定：”当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。“

本案中，张某的房屋被列入拆迁范围，与办事处签订了拆迁补偿安置协议。协议签订后，张某搬离拆迁房，办事处应按合同约定给付经营用房，但未给付张某。其行为已构成违约，张某在办事处未能提供安置房的情况下，要求其赔偿经济损失，符合法律规定，应予以支持。故依法作出上述判决。

【瀛台律师提醒】

房子拆了，安置房未得到。这种情况在拆迁中并不少见，如果我们遇到这种遭遇，可以通过法律途径解决，维护自身的合法权益。