婆婆出资购房，离婚后妻子能要到房子吗？

作者:北京瀛台律师事务所

【案件回放】

郭某是家中独子，经相亲机构介绍认识了同小区的白某，郭某的家人对白某十分满意，故郭某和白某于2014年进行登记结婚。结婚后，郭妈妈出资80万元，为儿子购入该小区新房一套，将该房屋登记在郭某名下。2016年，郭某和白某出现矛盾，感情破裂后协议离婚，但双方对该套房产的分割产生了分歧，白某认为该套房产是作为新房而购置，故该套房产应当属于夫妻共同财产，故白某向法院起诉要求对该房产进行分割。后经法院审理，认定郭妈妈出资为儿子郭某购入的该套房产视为对郭某个人的赠予，故驳回了白某的诉讼请求。

【瀛台律师论法】

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第七条的规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”

本案中，涉案的房产是由郭妈妈出资为郭某购买的房产，虽然购入房产的目的是作为小俩口的新房使用，但该套房产的产权登记在郭某名下，应当视为郭妈妈只对郭某一方的赠予，故该不动产应当认定为郭某一人的个人财产而非夫妻共同财产。

【瀛台律师提醒】

“父母之爱子，则为之计深远”，很多父母都会在子女结婚前为其购入房产，但需要注意的是，为子女购入房产时最好明确产权等相关信息，以免日后产生法律纠纷！