【案件回放】

梁某在某中介公司的工作人员黄某的居间介绍下，与林某签订房产买卖定金协议，在协议中明确由梁某向林某购买某小区的房产一套，双方在合同中约定了付款方式、时间以及违约责任。在协议签订之后，梁某向林某和中介黄某分别支付了十万元款项，二人出具收条。几日后，由于梁某和林某因合同其他问题未能达成一致，于是双方的房屋买卖合同被搁置，之后个人中介黄某便将其收取的欠款挪为他用。由于黄某并未返还款项，梁某遂诉至法院。后经法院审理认为，黄某作为中介，私自收取款项并挪用，故判决其返还梁某款项并支付相应利息。

【瀛台律师论法】

根据《民法典》第第一百七十条条规定：“执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。”

本案中，中介人员黄某居间介绍梁某与林某签订房产买卖定金协议，且其私自收取定金。黄某以中介公司的名义提供居间服务，但私自收取款项并挪为他用，故其行为属于未能积极履行居间人的工作义务，私自占用款项，构成严重违约，损害了梁某的利益，应当承担违约赔偿责任，故法院依法作出上述判决，支持了原告的诉讼请求，要求中介黄某返还相应的款项以及利息。

【瀛台律师提醒】

在房产交易中，应当通过对公账号进行交易，切勿将款项转入中介的个人账户，以此防范可能存在的风险！