【案件回放】

程某家住在某小区一楼，邻居杨某的车库位于程某家楼下，杨某的岳母就居住在车库内。2021年夏天，杨某为车库安装了空调，并将空调外机放置在自行搭建的车库屋檐上，靠近程某的卧室窗户。空调外机产生的热气和噪声使程某不堪其扰，程某多次与杨某协商更换空调外机位置，但杨某均未同意。无奈之下，程某只得起诉至某法院人民法院。法院判决杨某拆除空调外机。

【瀛台律师论法】

杨某改变涉案车库用途的行为违反了《物业管理条例》的规定，即该行为本身不具有合法性。虽然杨某辩称，小区里绝大多数业主都将车库改成生活起居所用，但显然不能成为国家认可的所谓习惯。杨某安装的空调外机距离程某家卧室窗户不足50厘米，该空调运行时必然产生振动、噪声。空调运行时的噪声和热风给邻居程某的正常居住生活造成了影响，损害了程某的权利，超出了程某在相邻关系中应负的容忍义务的范围。故法院判决杨某拆除空调外机。

【瀛台律师提醒】

相邻关系与容忍义务实为不可分割的一体两面，只要是相邻关系，就必然有容忍义务。容忍义务旨在协调相邻权利人之间的利益，维持权利人之间的和睦关系，使当事人间的权利义务获得有效的平衡，这种平衡并不要求一方无限制地容忍，而是要在合理限度内容忍。在行使自身权利时，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。