作者：北京瀛台律师事务所

【案件回放】

2019年10月一天，季某见邻居巩某家起火，火势迅速蔓延。眼见火势失控，情急之下，季某赶忙拨打报警电话。消防队接到报警后，迅速赶赴现场，开展火灾扑救。消防队员连接楼层内的消防栓，准备引水扑火。然而，由于物业维护不当，消防栓竟然无水。最终，消防队采取其它措施将火扑灭。

此次事故给巩某一家造成损失达20万元。事后，巩某认为，楼层内消防栓无水是造成损失的主要原因。物业公司对此存在过错，应承担相应的赔偿责任。

物业公司对此不予认可，双方协商未果，巩某遂向法院起诉，要求物业公司赔偿损失10万元。法院审理后认为，物业公司未尽到消防设施维护保养义务，延迟火灾扑救时间，造成事故损失扩大，判定其承担30%赔偿责任。

【瀛台律师论法】

根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”

本次火灾系巩某家电源起火造成，其自身不当行为引起，是造成损失的主要原因，应当自行承担70%的赔偿责任。同时，因物业公司未尽消防设施维护保养义务，造成楼层消防管道没水，延迟火灾扑救时间，物业公司存在过错，应承担30%的赔偿责任。

【瀛台律师提醒】

个人要切实增强防火意识，了解消防常识，处处小心。各类企业经营者更需提升预防火灾意识，遵守消防法律法规，按规定做好消防工作，履行相应义务。