【案件回放】

肖某承租某地一楼房用于转租获利，在其租赁的过程中，当地社区工作站要求肖某对该楼栋电路进行检测整改，但肖某为了降低运营成本，并未对老旧电路进行整改，而是雇佣未持有有效证件的电工进行简单检修。后社区工作站经检测发现该楼栋的电路问题，但肖某在明知该楼存在断电、漏电问题的情况下继续出租。后一名租客罗某在洗澡过程中触电身亡，案发后肖某主动投案自首。经法院审理认为，肖某的行为构成过失以危险方法危害公共安全罪，法院遂判处肖某有期徒刑二年六个月，缓刑三年。

【瀛台律师论法】

根据《刑法》第一百一十五条规定：“放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。”

本案中，肖某承租楼房用于转租，其在明知该楼存在断电、漏电问题的情况下，并未按照当地社区工作站的要求进行检测整改，而是雇佣未持有有效证件的电工进行简单检修。后楼栋失去漏电保护功能，致使租客罗某在洗澡时触碰热水器发生触电事故。故肖某的行为构成过失以危险方法危害公共安全罪，法院遂根据肖某具体犯罪事实和悔罪表现，作出上述判决。

【瀛台律师提醒】

作为房东应当对其租赁的房屋提供安全保障，积极对老旧电线进行检修，以免发生无法逆转的意外！