【案件回放】

xxx村整体拆迁改造过程中，xx乡相关部门于2012年9月19日和王某签订了607号协议，载明“王某位于xxx村的被拆迁房屋证载面积200㎡，无证面积30.41㎡，回迁置换安置房一套面积约130㎡；对于未置换部分的补偿中，有证部分按2380元/㎡，共计补偿16.66万元，无证部分按400元/㎡，共计补偿1.21万元；被拆迁房屋的装饰、装修及附属设施补偿5.02万元；临时安置补助费对产权置换部分（130㎡）以10元/㎡支付24个月（以交房时间为准），补偿3.12万元。”xx乡相关部门共计应补偿王某26.02万元。协议签订后，王某履行了交出被拆迁房屋的义务，但xx乡相关部门未按照协议支付王某补偿款；2016年1月10日，王某签字确认并领取了一套面积为119.96㎡的房屋钥匙，该面积比607号协议确定的面积少10.04㎡。

因回迁安置房面积与征迁时居民所报户型面积（即协议中的回迁安置面积）存在误差，有关部门在交房前作出了会议纪要，明确xxx村回迁安置时居民所挑选的面积小于征迁时居民所报户型面积时，其面积差按3380元/㎡的标准退款，王某所在的xxx村属于此种情况的其他居民均已领取了相应的退款。而王某并未领到，为了维权，向法院提起诉讼，请求判令xx乡相关部门全面履行王某房屋拆迁补偿安置协议，支付相应的补偿款。后经审理，法院依法作出判决，xx乡相关部门向王某支付拆迁补偿款31.46万元。

【瀛台律师论法】

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十三条规定：人民法院经过审理，查明被告依法负有给付义务的，判决被告履行给付义务。

本案中，xx乡相关部门在协议履行过程中，仅仅是于2016年1月10日向王某支付了一套119.96㎡的房屋，而对于协议约定的26.02万元补偿款及超过24个月后的临时安置补助费、10.04㎡面积差退款一直未予支付，属于未全面完整履行协议。xx乡相关部门应全面完整履行协议，支付王某拆迁补偿款，该拆迁补偿款分为三部分，第一部分是607号协议确定26.02万元；第二部分是最终选房时面积差退款，该面积为10.04㎡，按3380元/㎡的标准，共3.39万元；第三部分是后续的临时安置补助费，因607号协议仅约定了24个月即从2012年9月19日至2014年9月18日的补助费，但xx乡相关部门向王某交付住房的时间是2016年1月10日，从2014年9月19日至交房之日（15个月23天）的临时安置补助费，虽在607号协议中没有约定，但因仍存在未交房的临时安置问题，需要支付临时安置补助费，标准适用协议中的约定，计2.0万元。上述款项合计31.46万元。

【瀛台律师提醒】

因实现村庄整体拆迁改造，乡相关部门与村民签订拆迁协议，属于行政协议，协议的双方应全面、完整履行。如果村民已履行了自己的义务，而行政机关未履行，村民有权利通过司法程序维护自己的合法权益。