作者：北京瀛台律师事务所

【案件回放】

刘某和左某在当地从事建筑工程的承包工作，2020年7月的某日，刘某和左某承包了当地某一处房屋的建筑工程，负责对该房屋的主体建筑负责搭建。后二人完成了主题搭建后，将该工程的外墙粉刷工程分包给林某，后林某雇佣黄某从事粉刷工作。然而就在黄某从事抹灰的工作过程中，该建筑物中突然有一根钢管从黄某上方掉落，导致黄某的右手手臂受伤被送往当地医院进行治疗。后黄某和刘某、左某等协商赔偿事宜未能达成一致，遂诉至法院。办案法官 得知本案具体案情后，积极组织调解，并向刘某、左某以及林某三人释明法理，后双方在办案法官的调解下达成调解协议，由三人分别赔偿黄某五千元人民币，本案顺利结案。

【瀛台律师论法】

北京瀛台律师事务所提出：根据《民法典》第一千二百五十三条规定：“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”

本案中，刘某和左某在当地承包了当地某房屋的建造工程，后对工程主体进行搭建后，将粉刷工程分包给林某，后林某雇佣工人黄某进行抹灰工作，而黄某在工作的过程中由于建筑物上的物件脱离致伤。根据我国法律的相关规定，建筑物脱落致他人损害的，若建筑物的管理人不能证明自己没有过错，则应当承担相应的侵权责任。后本案法官受理该案后，向当事人释明法理，并就赔偿具体份额组织双方进行调解，后双方达成调解协议，本案顺利结案。

【瀛台律师提醒】

出现赔偿问题时，可以通过协商的方法进行和解，或者在法院组织调解之下签订调解协议，从而更好地对损失和赔偿的比例进行分配！