作者：北京瀛台律师事务所

【案件回放】

蔡某在当地从事简易房建造工作，某日，林某找到蔡某，要求蔡某在其房屋附近建造意见简易仓库，后双方商定好了价格和其他具体事项，蔡某就着手施工。一个星期之后，蔡某和其工友将简易房建好给林某查收，林某当场支付了两万元的现金，并表示剩下的五千元将通过银行卡转入蔡某的账户。然而蔡某等待多天都未见款项到账，遂联系了林某，此时林某却表示蔡某所建的简易仓库存在质量问题于是拒绝支付。无奈之下，蔡某将林某诉至法院，要求林某支付剩余的款项。后在案件审理过程中，林某也未提供相关证据证明蔡某所建的房屋存在质量问题，法院遂依法判决林某应当在判决生效十日之内，向蔡某支付剩余的款项人民币五千元。

【瀛台律师论法】

根据《民法典》第七百八十二条规定：“定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。”

本案中，蔡某和林某在口头上约定由蔡某为其建造一个简易仓库，双方在口头中约定了建造的价格以及具体相关事项，于是双方成立事实上的承揽合同关系。后蔡某完成了简易仓库的建造，但定作人林某却以各种理由拒绝支付剩余款项，但其早已对工作成果进行验收，且在案件审理过程中也未提供相应证据证明房屋存在质量问题，故法院依法认定被告林某的抗辩理由不成立，依法作出如上判决。

【瀛台律师提醒】

定作人应当在承揽人交付工作成果时支付报酬，切不可以其他理由拒绝支付。而若他人拖欠款项时，我们也应当保存好相应证据，维护自己的合法权益！