众所周知，拆迁关系到我们被征收人的利益。因此，在征收过程中，普通人为了获得合理的拆迁补偿，往往会与房屋征收部门发生纠纷，协商补偿事宜。

当被征收人成功与房屋征收部门协商补偿事宜，或者认为补偿安置方案合理时，那么我们普通人此时就需要与相关部门签订拆迁协议。北京拆迁律师

但需要注意的是，没有拆迁协议，只有口头承诺不能轻易相信。因为在实践中，为了尽快完成搬迁，被征收方可以口头承诺被征收人前期提出的所有条件，但在房屋拆除并移交土地、房屋所有权证等文件后，违反了诚实信用原则，不承认向被征收人承诺的条件。这时，被征收人就会陷入两难境地。因此，只口头承诺的被征收人应提高警惕。

约定的拆迁补偿是书面的。一旦双方签订协议，对方就会违约或毁约，因此被征收人可以持拆迁协议向法院提起诉讼，要求对方继续履行补偿义务。北京拆迁律师

拆迁协议的内容

一般来说，合法的拆迁协议应包括以下八项内容:

1.双方基本情况。例如被征收人的姓名、地址、联系方式，被征收人的姓名、住所等。

2、被征收房屋的具体情况。比如被征收房屋的产权，被征收房屋的位置、建筑面积、楼层、装修等。北京拆迁律师

3.补偿方法。根据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，集体土地上房屋征收的一般补偿方式包括货币补偿、产权置换和宅基地建房，国有土地上房屋征收的补偿方式包括货币补偿和产权置换。北京拆迁律师

4.定义具体的补偿方法。也就是说，如果被征收人明确要求货币补偿，拆迁协议需要明确具体的补偿金额、支付期限和支付方式。被征收人明确要求以产权置换方式补偿的，应当在同一拆迁协议中明确安置房屋的具体面积、位置、楼层和交付时间。北京拆迁律师