北京瀛台律师事务所是一家拥有多个核心领域的大型综合性法律服务机构。总部设立在北京天安门广场东侧东方广场E1座五层，办公面积约2000平米。2022年度，又有一大批业务精湛、办案水平高超的精英律师加入，让瀛台律所的办案水准上升到一个新的层次。

       优秀律师是案件质量的核心保障，2022年度在瀛台律所代理的大量民商案件中，遴选出颇具典型意义的胜诉案例，现向社会大众发布（顺序不分先后）。

01     顶账房冲抵钢材款却无法交房，再审二审，推翻再审一审判决，全面胜诉

案件点睛

       本案案由为房屋买卖合同纠纷，由买卖合同纠纷引发。其中涉及数个法律问题，如买卖合同纠纷、民事合同效力、担保问题、商品房买卖、违约金等相关法律问题。律师从再审的合法性等方面切入，推翻了之前的再审一审判决，以再审程序本身严重违法、损害了上诉人的合法权益入手，紧紧围绕事实本身，并最终胜诉。

      

      而更有价值的是，跳出个案本身，本案对房屋买卖合同纠纷中涉及合同效力及违约金相关法律问题提供了极具现实价值和参考意义的判断方法与思路。

瀛台优秀案例|顶账房冲抵钢材款却无法交房，徐曙光律师团队代理再审二审，推翻再审一审判决，全面胜诉

02 未成年人滑雪致骨折，帮当事人获得26万余元赔偿！

案件点睛

       公民的健康权依法受到法律的保护。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。结合现场监控录像，纵观整个过程，史x受伤的原因系潘x在滑行中突然横向转弯后撞击史x滑雪板后部所致。潘x作为滑雪者未能根据自身的滑雪水平、雪道状况，采取适宜的滑行速度和滑行方式，导致史x受伤，其对史x的损害负全部责任。事发时，史x使用双板呈直线向下正常滑行，其对损害的发生不存在过错。此外，本案的关键要素之一是原告彤彤在事故发生时不满十八岁，属于限制民事行为能力人，所以并不能适用《民法典》的自甘风险条款。

胜诉快讯|未成年人滑雪致骨折，律师刘彦茹、刘勇民代理侵权责任纠纷案！帮当事人获得26万余元赔偿！

03 物权保护纠纷案，以非法侵占国有土地起诉我方当事人被驳回

案件点睛

       依法成立的合同，受法律保护。xx县水产管理站虽未与全xx签订承包合同，但双方之间形成了事实上的承包关系，且xx县相关部门还给全xx发放了粮食补贴，故二原告诉称全xx非法侵占其土地使用权，与事实不符，也未提供充分、有效的证据证明其主张，应承担举证不能的法律后果；二原告同时诉称，全xx的承包合同为10年，已经到期，庭审时二原告虽提供了“土地承包合同”，但该合同只是单方签字，二原告要求全xx返还侵占的耕地，并要求全xx赔偿12.88万元，亦没有提供充分、有效的证据予以佐证，应不予支持。

胜诉快讯|以非法侵占国有土地起诉我方当事人，被驳回，律师李小溪代理物权保护纠纷案胜诉！

04 继承法律框架下的获利者，应承担共同债务，判决夫妻共同偿还债务32.6万元

案件点睛

       关于是否为夫妻共同财产的认定，形式上，需要看有无配偶的追认或事实上的认可。本案中，李某虽没有签字，但其对于该处分知晓且未提出异议。实质上，需要考察债务产生原因。本案中，第三人吴1之所以负担该债务，是因为第三人吴1获得继承法律框架下吴某本应获得的利益，该债务的对价是吴某所享有的部分产权份额，后该部门利益已经不可区分的一起转化为李某和第三人吴1的购房款，新购房屋的利益也由李某和第三人吴1共享，基于李某作为受益者的身份，其与第三人共同承担债务具有事实依据。综上，对于吴某要求确认李某对于第三人吴1的债务承担共同清偿义务，应予以支持。

胜诉快讯|继承法律框架下的获利者，应承担共同债务，律师徐宪杰代理合同纠纷案胜诉！最终判决夫妻共同偿还债务32.6万元

05 民间借贷纠纷案，为当事人追回借款40万元及4LPR利息

案件点睛

       刘x军欠余x借款有刘x军出具给余x的借条佐证，余x持借条要求刘x军支付借款，事实清楚，合法有据，应予以支持。关于利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条第二款的规定：“2020年8月20日之后新受理的一审民间借贷案件，借贷合同成立于2020年8月20日之前，当事人请求适用当时的司法解释计算自合同成立到2020年8月19日的利息部分的，人民法院应予支持；对于自2020年8月20日到借款返还之日的利息部分，适用起诉时本规定的利率保护标准计算”，余x要求刘x军按借条中约定的月息一分五支付利息超出法律规定，应予调整，2020年8月20日后至借款返还之日的利息部分，应适用起诉时银行间同业间拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率的4倍（4LPR）计算。

       胜诉快讯|律师赵宇代理民间借贷纠纷案！为当事人追回借款40万元及利息