石x与韩x于1963年结婚，婚后育有一儿一女，儿子韩x育，女儿韩x红。韩x在2000年10月23日去世，没留下遗嘱。韩x育与唐x于1987年11月21日结婚，婚后有一儿子韩x东。2001年1月9日韩x育与唐x离婚。Z村246号院原是韩x的宜林地，原有北房5间。1998年4月经申请，韩x、石x、韩x育和唐x共同将北房5间翻建为北房6间。2001年6月经申请，石x、韩x育和唐x新建东西房各3间，在院东侧建临街门面房6间，共计18间。韩x育离婚后搬出去住，唐x与石x、韩x东共同生活，这么多年都是唐x来照顾石x生活起居。建房屋也是唐x自己投资进行，韩x红没有投资。为明确各自权益，向法院提起诉讼。

本案一审依据认定的事实缺乏基本证据、适用法律错误，故判决位于北京市xx区xx镇Z村237号院内29间房屋。其中2001年所建西房3间归唐x所有，其余26间房屋归唐x居住使用；位于北京市xx区xx镇Z村246号院内35间房屋，其中北院北房6间中东数第1间、第2间、第3间归石x所有，东数第4间归唐x所有，东数第5间归韩x红所有，东数第6间归韩x育所有；院落东侧临街门面房6间中北数第1间、第2间归石x居住使用，北数第3间归唐x居住使用，北数第4件归韩x红居住使用，北数第5间、第6间归韩x育居住使用；北院北房北侧养尾房1大间（东西与北房6间齐平）由韩x东居住使用；北院东、西房各2间归唐x所有，南院北房8间（含1间过道房）、南院西房2间、南院南棚子6间及大门过道房2间均归唐x居住使用。韩x育不服，便委托律师李娜向法院提起上诉，请求撤销一审，发回重审。

近日，针对韩x育与唐x、石x、韩x红、韩x东因分家析产、法定继承纠纷一案，北京市某人民法院作出判决：撤销一审，发回原院重审。

一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十七条第一款第三项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；

 

03 法院判决

一审中，Z村237号院内29间房屋均是唐x出资所建，应根据房屋建盖及审批情况均归唐x所有或居住使用。对于Z村246号院内房屋的分割，双方当事人均主张北院北房6间及院落东侧临街门面房6间因是老房翻建而来，故其中应有韩x的遗产份额，应予以继承分割，故北院北房6间中东数第1间、第2间、第3间归石x所有，东数第4间归唐x所有，东数第5间归韩x红所有，东数第6间归韩x育所有；院落东侧临街门面房6间中北数第1间、第2间归石x居住使用，北数第3间归唐x居住使用，北数第4件归韩x红居住使用，北数第5间、第6间归韩x育居住使用。根据查明建房事实，237号院上述12间房屋之外的其余23间房屋，其中北院北房北侧羊尾房1大间由韩x东居住使用，其余22间房屋均由唐x所有或居住使用。最终，一审作出上述判决。

韩x育不服委托律师李娜上诉至法院。二审中，根据已查明的事实和提交的证据，律师李娜指出，因韩x育提交新证据，证明涉案房屋已于一审判决后拆除，其他当事人对该事实均予认可，唐x等继承人主张房屋所有权或使用权属于客观不能，应相应变更诉讼请求。由于一审判决后新发生的事实，导致一审判决无法执行，在二审中双方无法达成调解的情况下，需发回重审。

最终，经审理认同律师李娜的意见，作出判决：撤销一审，发回原院重审。

04  本案代理律师建议

本案代理律师李娜提醒大家：根据我国法律规定，在继承房屋时，如果被继承人有多个继承人的话，应该按照遗嘱的规定，如果没有遗嘱的话会要按照法定继承顺序进行继承，进行要对财产进行拆分，并且办理过户手续。